Een woningpolis, een woonverzekering, een woningverzekering en een brandverzekering zijn in de praktijk dezelfde verzekering met verschillende namen. Het gaat om de polis die schade aan je woning dekt door onder meer brand, water, storm en natuurrampen. Elke aanbieder kiest zijn eigen productnaam, en daardoor lijkt het alsof het om verschillende verzekeringen gaat. Hieronder zie je hoe de namen zich tot elkaar verhouden en wat je in zo’n polis terugvindt.
Kort samengevat
- Brandverzekering, woningverzekering, woonverzekering en woningpolis wijzen in het dagelijks gebruik naar hetzelfde product.
- Elke aanbieder heeft een eigen merknaam, bijvoorbeeld Woningpolis, Comfort Thuis of Cocoon.
- De basis dekt brand en aanverwante gevaren, waterschade, storm en natuurrampen.
- Opties zoals diefstal, tuin of zwembad verschillen per aanbieder.
- Wat precies in jouw polis zit, lees je in de voorwaarden en het informatiedocument.
Is er verschil tussen een woningpolis en een brandverzekering?
Het woord “brandverzekering” is het oudste. Vroeger dekte de polis vooral brand en de gevaren die ermee samenhangen. Vandaag dekken ze veel meer: waterschade, storm, hagel, glasbreuk en natuurrampen. Natuurrampen zoals overstroming en aardbeving moeten sinds maart 2006 gedekt zijn in een brandverzekering voor een woning. Lees meer bij natuurrampen en je brandverzekering.
Omdat de dekking breder werd, kozen aanbieders namen als woonverzekering, woningverzekering of woningpolis. De wet kent echter geen onderscheid. In de praktijk gaat het om dezelfde polis, ook al staat er op het contract een andere naam. Een algemene uitleg lees je bij wat is een brandverzekering.
| Woord | Wat bedoelen mensen ermee? |
|---|---|
| Brandverzekering | De klassieke naam voor de verzekering van je woning |
| Woningverzekering | Dezelfde polis, vaak met nadruk op gebouw en inhoud |
| Woonverzekering | Dezelfde polis, soms gebundeld met een familiale verzekering |
| Woningpolis | De merknaam van KBC, of een algemeen woord voor de polis |
Hoe noemen aanbieders hun polis?
De namen hieronder komen uit de eigen informatie van de aanbieders, alfabetisch gerangschikt. Elke naam verwijst naar onze pagina over die aanbieder.
- AXA: de woonverzekering Comfort Thuis, in drie formules (Essential, Secure en Premium). Zie AXA brandverzekering.
- Belfius: Belfius Home, een woonverzekering voor eigenaars en huurders. Zie Belfius brandverzekering. Belfius Direct is een andere aanbieder, zie Belfius Direct huurdersverzekering.
- DVV: Cocoon Start en Cocoon Flex. Zie DVV brandverzekering.
- Ethias: Ethias Woning. Zie Ethias brandverzekering.
- KBC: de KBC Woningpolis. Zie KBC brandverzekering.
Ook andere aanbieders hebben een eigen naam. Allianz noemt het product New Home Plan, Argenta heeft Verzekerd Wonen, Baloise heeft Woning Select en AG Insurance heeft Top Woning. Bekijk hun pagina’s via de alfabetische lijst van aanbieders.
Wat zit er in een woonverzekering?
Een woonverzekering bestaat uit een basis die bij alle aanbieders ongeveer dezelfde gevaren omvat, aangevuld met opties. De details verschillen, dus lees altijd de voorwaarden.
De basis
Volgens KBC omvat de standaarddekking van de Woningpolis brand of ontploffing, waterschade, storm, hagel of bliksem, natuurrampen en aanrijdingen. Volgens AXA dekt de formule Essential van Comfort Thuis onder meer brand, waterschade, elektriciteitsschade, glasbreuk, weersomstandigheden en natuurrampen. DVV vermeldt als basisdekkingen brand en aanverwante gevaren, storm, hagel, waterschade, glasbreuk en schade aan derden.
- Brand en ontploffing
- Storm, hagel en bliksem
- Waterschade
- Natuurrampen
- Inboedel
- Aansprakelijkheid
- Diefstal (vaak optie)
- Glasbreuk (vaak optie)
- Tuin (vaak optie)
Gebouw en inboedel
Een polis kan het gebouw dekken, de inboedel of beide. Het gebouw zijn de muren, het dak, de vaste installaties en wat vastzit aan de woning. De inboedel is alles wat je kunt meenemen bij een verhuizing. Het verschil is belangrijk voor de hoogte van je verzekerd kapitaal. Lees gebouw en inboedel uitgelegd.
Aansprakelijkheid
Voor huurders zit in de basis meestal de aansprakelijkheid voor de gehuurde woning. KBC vermeldt dat voor huurders de aansprakelijkheid en schade aan verbeteringen door de huurder bij de standaarddekking horen. Meer uitleg vind je bij huurdersaansprakelijkheid.
Welke opties bestaan er?
Opties zijn extra’s bovenop de basis. Welke er bestaan, kan per aanbieder en per woonsituatie verschillen.
- Diefstal van inboedel: bij KBC een optie, zie diefstal en inboedel.
- Tuin en zwembad: bij KBC enkel voor huizen. Volgens AXA zit tuinheraanleg tot een bepaald bedrag in de formule Secure.
- Bodemsanering bij lekkende stookolie: bij KBC een optie.
- Bouwplaatsverzekering tijdens renovatie: bij KBC een optie, zie bouwplaatsverzekering.
- Zonnepanelen en domotica: bij AXA onderdeel van de formule Secure.
- Alle-risicodekking: volgens AXA in de formule Premium, enkel voor eigenaar-bewoners. Meer uitleg bij alle-risico brandverzekering.
- Bijstand: AXA Assistance en Home Assistance DVV zijn 24 uur op 24 bereikbaar, volgens die aanbieders zelf.
Meestal in de basis
- Brand en ontploffing
- Waterschade
- Storm en hagel
- Natuurrampen
- Glasbreuk, volgens de polis
Vaak niet inbegrepen
- Opzettelijke schade
- Slijtage en gebrek aan onderhoud
- Schade door werken aan de woning, tenzij verzekerd
- Diefstal, tenzij je die optie nam
Huurder of eigenaar: wat verandert er?
De naam van de polis blijft hetzelfde, maar de invulling verschilt.
Eigenaar. Je verzekert het gebouw (en meestal ook de inboedel). Je kiest een verzekerd kapitaal dat de herbouwwaarde weerspiegelt, geïndexeerd met de ABEX-index. Zie verzekerd kapitaal en ABEX-index. Voor een huis lees je brandverzekering voor een huis, voor een appartement brandverzekering voor een appartement.
Huurder. Je verzekert vooral je aansprakelijkheid voor de gehuurde woning en je inboedel. Een huurder is volgens het Burgerlijk Wetboek vermoed verantwoordelijk voor brand, tenzij hij bewijst dat het door overmacht, een bouwgebrek of overslaan vanuit een naburig gebouw kwam. Zie brandverzekering voor een huurder van een huis en van een appartement.
Verhuurder. Je verzekert het gebouw en je aansprakelijkheid als eigenaar. KBC noemt als speciale dekking voor verhuurders de burgerrechtelijke aansprakelijkheid voor schade aan de huurder. Zie brandverzekering voor een verhuurde woning.
Een voorbeeld
Stel dat Sara een huis koopt (verzonnen voorbeeld). Op de website van haar bank leest ze over een “woningpolis”, bij haar verzekeringsmakelaar over een “brandverzekering” en in een gesprek met haar notaris over een “woonverzekering”. Ze vraagt zich af of ze drie producten nodig heeft.
Het antwoord is nee: het gaat telkens over dezelfde verzekering. Wat voor haar telt, is niet de naam maar wat erin staat: welke gevaren zijn gedekt, hoe hoog is het verzekerde kapitaal, hoe groot is de vrijstelling en welke opties zijn er. Ze legt de voorwaarden uit het informatiedocument naast elkaar, punt voor punt. Hoe je dat aanpakt, lees je bij waar let je op bij het kiezen.
Wat betekent “pakket” of “gebundelde” polis?
Sommige aanbieders verkopen de brandverzekering als onderdeel van een groter pakket. Belfius Home combineert volgens Belfius de brandverzekering met een familiale verzekering, ongeval privéleven en rechtsbijstand naar keuze. Argenta noemt het pakket Verzekerd Wonen+ wanneer je een familiale verzekering toevoegt, en bij DVV vermeldt het informatiedocument van Cocoon Start dat de polis een woningverzekering en een familiale verzekering omvat.
Een bundel kan praktisch zijn, maar kijk wat je betaalt voor elk onderdeel en wat je mist. De premie hangt af van je woning en je gegevens, zie premie van je brandverzekering.
Goed om te weten Een woonverzekering is niet hetzelfde als een inboedelverzekering of een familiale verzekering. Controleer op het contract welke onderdelen je werkelijk hebt, want dezelfde naam kan bij verschillende aanbieders een andere inhoud hebben.
Wat te controleren in jouw polis?
- De dekking: welke gevaren zijn gedekt en welke staan expliciet in de uitsluitingen?
- Het verzekerd kapitaal: weerspiegelt het de herbouwwaarde van je woning?
- De vrijstelling: hoeveel draag je zelf bij schade, zie vrijstelling in je brandverzekering?
- De opties: welke zaken zijn apart te verzekeren, zoals diefstal, tuin of zwembad?
- De looptijd en opzegtermijn: zie opzeggen en overstappen.
Wat dekt jouw polis precies? Dat lees je bij dekt mijn brandverzekering.
Veelgestelde vragen
Is een woningpolis hetzelfde als een brandverzekering?
In de praktijk wel. Het is dezelfde verzekering voor je woning. Woningpolis is bij KBC de merknaam, bij andere aanbieders heet het product anders.
Wat is het verschil tussen een woonverzekering en een woningverzekering?
Geen echt verschil. Beide woorden worden door elkaar gebruikt voor de verzekering van je woning. Soms wijst “woonverzekering” op een pakket met een familiale verzekering erbij.
Is een woonverzekering verplicht?
Voor een eigenaar-bewoner niet wettelijk, al vraagt een kredietgever ze meestal bij een woningkrediet. Zie is een brandverzekering verplicht.
Zit waterschade in een woningpolis?
Waterschade hoort bij de dekking die KBC, AXA en DVV vermelden in hun basisformule. De precieze voorwaarden staan in de polis, zie waterschade en je brandverzekering.
Dekt een woningpolis mijn inboedel?
Dat hangt af van je polis. Soms is de inboedel inbegrepen, soms kies je gebouw, inhoud of beide. Zie inboedelverzekering uitgelegd.
Heeft een huurder ook een woonverzekering nodig?
Een huurder verzekert doorgaans zijn aansprakelijkheid en zijn inboedel. Meer uitleg bij brandverzekering voor een huurder.
Waar vind ik de officiële voorwaarden?
Op de website van de aanbieder staan de algemene voorwaarden en het informatiedocument. Via onze aanbiederpagina’s kom je daar terecht.
Hoe lang loopt een woonverzekering?
Dat staat in je contract. KBC vermeldt bijvoorbeeld dat de polis jaarlijks stilzwijgend verlengd wordt, met opzeg twee maanden voor de vervaldag.
Waar vind je de aanbieders?
Een offerte aanvragen en afsluiten gebeuren rechtstreeks bij de aanbieder. Hieronder staan ze alfabetisch.