Een huis is voor de meeste mensen de grootste investering van hun leven. Daar hoort een polis bij die verder kijkt dan vier muren en een dak. De KBC Woningpolis voor eigenaars van een huis dekt de basis en laat je uitbreiden met tuin, zwembad, stookolie en een bouwersverzekering. Hieronder lees je wat dat betekent.
Brandverzekering bij KBC
KBC Woningpolis
Voor eigenaars van een huis
Eén verzekering voor je huis, je spullen en je aansprakelijkheid. Bekijk wat de KBC Woningpolis dekt en vraag zelf je offerte aan.
- Online afsluiten, de dag nadien verzekerd
- Je moet nog geen KBC-klant zijn
- Opties: diefstal, tuin, zwembad, bouwplaats
Waarom een huis meer vraagt
Als eigenaar van een huis ben je zelf verantwoordelijk voor alles: dak, gevel, tuin, bijgebouwen. Er is geen syndicus die iets regelt. Ben je eigenaar-bewoner, dan is een brandverzekering wettelijk niet verplicht, maar een kredietgever vraagt ze bij een woningkrediet bijna altijd. Meer daarover lees je in brandverzekering en woningkrediet.
Je huis is zelden alleen een gebouw. Het is ook een tuin, een oprit, misschien een zwembad of een stookolietank. Net daar maakt KBC het verschil met aanvullende opties.
Wat dekt de KBC Woningpolis?
De standaardpolis verzekert schade door brand of ontploffing, waterschade, storm, hagel of bliksem, natuurrampen zoals overstroming of aardbeving, en aanrijding. Die basis geldt voor al je woonsituaties.
- Brand en ontploffing
- Storm, hagel en bliksem
- Waterschade
- Natuurrampen
- Aanrijding
- Aansprakelijkheid huurder
- Diefstal inboedel (optie)
- Tuin (optie, huizen)
- Zwembad (optie, huizen)
Een weetje over de vrijstelling
Volgens kbc.be geldt voor eigenaars een vaste vrijstelling van 250 euro. Die wordt niet geïndexeerd. Lees meer over vrijstellingen in vrijstelling bij een brandverzekering.
Wat is wel en niet verzekerd?
Wat is verzekerd?
- Brand of ontploffing
- Waterschade
- Storm, hagel of bliksem
- Natuurrampen zoals overstroming of aardbeving
- Aanrijding
- Huisdieren, ook op reis wereldwijd
- Bagage in een gehuurde vakantiewoning of hotelkamer, als je inhoud verzekerd is
Wat is niet verzekerd?
- Verlies of opzettelijke schade
- Schade door instabiliteit
- Opstijgend grondwater
- Schade aan delen van de woning waaraan men werkt
- Diefstal van of uit een voertuig dat elders staat dan op je adres
De vier opties voor een huis
Een huis geeft je meer keuze dan een appartement. KBC biedt deze uitbreidingen aan.
Tuin
De tuinoptie is enkel voor huizen. Voor wie veel in de tuin investeerde, is dat een aandachtspunt. Lees meer in tuin, zwembad en bijgebouwen.
Zwembad
Ook de zwembadoptie is enkel voor huizen. Een zwembad is een grote investering, en een standaardpolis dekt het niet altijd automatisch.
Stookolie
Lekt je stookolietank, dan kan de grond vervuild raken. De optie bodemsanering dekt de kosten van die sanering. Dat is een bedrag waar je niet zelf voor wil opdraaien.
Diefstal
Diefstal van je inboedel is geen standaarddekking. Met de optie dek je ze. Wat dat inhoudt, lees je in diefstal en inboedel.
Bouwen of verbouwen
Schade aan delen van de woning waaraan men werkt, is niet verzekerd in de standaardpolis. Voor die periode biedt KBC de optie bouwer aan, een verzekering tijdens renovatie of nieuwbouw. Plan je grote werken? Lees dan brandverzekering bij verbouwing en renovatie. Heb je zonnepanelen, dan staat er meer in brandverzekering en zonnepanelen.
Een voorbeeld: storm en een omgevallen boom
Stel dat een storm een boom op je tuinhuis en je dak gooit (verzonnen situatie). Storm is standaard gedekt. De schade aan de woning valt dus onder de basis. De tuinaanleg zelf zou je in de optie tuin vinden. Zo zie je hoe basis en opties samenwerken.
Je inhoud en de 1.500 euro
KBC bouwt de polis standaard als all-risk. Voor de inhoud geldt de voorwaarde dat de schade meer dan 1.500 euro bedraagt. Is ze lager, dan ben je enkel gedekt voor de opgesomde gebeurtenissen: brand, storm, water, vandalisme of diefstal. Uitzonderingen vind je in de algemene voorwaarden. Over wat onder inhoud valt, lees je in inboedelverzekering uitgelegd.
Checklist voor eigenaars van een huis
- Is het verzekerde bedrag in lijn met de heropbouwwaarde? Zie verzekerd kapitaal en ABEX-index.
- Heb je een tuin, zwembad of stookolietank die extra dekking vraagt?
- Wil je diefstal van inboedel dekken?
- Plan je werken, en heb je dan een bouwersverzekering nodig?
- Heb je zonnepanelen of domotica?
- Ken je de vaste vrijstelling van 250 euro?
Afsluiten en schade melden
Je sluit online af, zonder kantoorbezoek. Je moet geen KBC-klant zijn en de dag nadien ben je verzekerd. Prijzen noemen we niet, die vind je op kbc.be. Lees premie en offerte bij een brandverzekering voor de stappen.
Schade meld je 24 uur op 24 online via KBC Mobile. Bij schade aan het gebouw kan KBC de herstelling zelf regelen, zodat je geen vakman hoeft te zoeken. Wil je zelf een vakman kiezen, dan vergoedt KBC de schade. Meer in schade melden bij je brandverzekering.
Looptijd en opzeg
De polis wordt elk jaar stilzwijgend verlengd. Opzeggen doe je twee maanden voor de vervaldag. Vanaf het tweede jaar kan het op elk moment, met twee maanden opzeg. Lees opzeggen of overstappen en verhuizen en verkopen.
Voorwaarden en documenten
Dit is een samenvatting, geen contract. De exacte tekst staat in de algemene voorwaarden en het informatiedocument van KBC voor eigenaars.
Alle voorwaarden van de KBC verzekering
Dit zijn de officiële documenten van KBC. Lees ze voor je een beslissing neemt.
Eigenaar
Huurder
Heb je een appartement? Dan is de KBC pagina voor eigenaars van een appartement een betere match. De algemene uitleg staat op brandverzekering voor eigenaars van een huis.
Slim omgaan met je verzekerd bedrag
Een huis is geen vaste waarde. Bouwkosten stijgen, en een verbouwing maakt je huis meer waard. Daarom hoort het verzekerde bedrag bij de heropbouwwaarde van je woning, niet bij de marktwaarde of aankoopprijs. Wie te laag verzekert, loopt het risico dat de vergoeding lager uitvalt door de evenredigheidsregel. Wat die regel inhoudt, lees je in verzekerd kapitaal en ABEX-index.
Het is dus een goed idee om je polis opnieuw te bekijken na een verbouwing, een uitbreiding of nieuwe installaties zoals zonnepanelen.
Een huis erven, verkopen of verhuren
Je huis kan in je leven veel veranderen. Een paar scenario’s:
- je verhuurt je huis later: kijk dan naar brandverzekering voor een verhuurde woning;
- je erft een huis: lees brandverzekering bij erfenis of overlijden;
- het huis staat tijdelijk leeg: zie leegstaande woning;
- je gebruikt het als tweede verblijf: zie tweede verblijf.
In elk van die gevallen kan de polis anders zijn dan voor een gewone eigenaar-bewoner.
Preventie in en rond je huis
Een huis heeft meer plekken waar iets mis kan gaan: de garage, de zolder, de stookplaats. Zorg voor rookmelders op elke verdieping, controleer je verwarming en laat elektrische installaties nakijken. Tips daarvoor staan in rookmelders en brandpreventie. Brand in de garage? Dan helpt brand in je garage: is je auto verzekerd.
Wat je best bij de hand hebt
Een schadegeval verloopt vlotter als je dossier klopt. Bewaar daarom je polis, je algemene voorwaarden en het informatiedocument op een vaste plek, digitaal en op papier. Maak foto’s van je woning en je belangrijkste spullen, zodat je na een brand of storm kan aantonen wat er stond. Hou facturen van grote aankopen en verbouwingen bij, want die helpen bij het bepalen van de waarde.
Kleine schade, grote vragen
Soms is de schade klein en vraag je je af of het de moeite is om te melden. Met een vaste vrijstelling van 250 euro voor eigenaars, volgens kbc.be, valt een klein bedrag al snel binnen je eigen rekening. Toch kan melden zinvol zijn als je niet zeker bent over de omvang, bijvoorbeeld bij waterschade die later nog uitslaat. Een kijk in waterschade en brandverzekering geeft meer richting.
Veelgestelde vragen
Is een brandverzekering verplicht voor eigenaars van een huis?
Voor een eigenaar-bewoner niet wettelijk, maar een kredietgever vraagt ze meestal bij een woningkrediet.
Welke opties heeft KBC voor huizen?
Diefstal, tuin, zwembad, stookolie en bouwer.
Is mijn zwembad standaard verzekerd?
Nee, zwembad is een optie die enkel voor huizen bestaat.
Wat als mijn stookolietank lekt?
Met de optie bodemsanering is de vervuiling gedekt.
Geldt er een vrijstelling?
Volgens kbc.be een vaste vrijstelling van 250 euro voor eigenaars, niet geïndexeerd.
Wanneer ben ik verzekerd?
De dag nadien als je online afsluit.
Hoe zeg ik op?
Twee maanden voor de vervaldag. Vanaf het tweede jaar op elk moment met twee maanden opzeg.
Hoe meld ik schade?
Online via KBC Mobile, dag en nacht.
Je huis, je tuin, je zwembad: alles in orde
Ontdek op kbc.be hoe de Woningpolis voor eigenaars werkt, met opties voor tuin, zwembad, stookolie en renovatie.
Naar KBC WoningpolisJe verlaat deze website. Offerte en afsluiten gebeuren bij KBC. Van deze aanbieder ontvangen wij mogelijk een vergoeding.